Showing posts with label Sewa bilik. Show all posts
Showing posts with label Sewa bilik. Show all posts
Monday, October 28, 2013
bismIllah...


1. Pregnancy

Feeling blue... can't sleep. Tengah melawan rasa mual. Nak muntah je rasa. Semlm balik Beruas, so kat Beruas dekat 3,4x jugak aku muntah malam semalam. Sampai Opah risau... Padahal, biase le tu... Masa Razin dulu pun sama. Projectile motion sampai kotor-kotor dinding bilik air kena muntah. huhu...

Rasa mual datang waktu pagi dan waktu malam. Sebab tak makan dan takde aktiviti kot? Ntah.

Anyway, since takleh tido, maka nak update blog le kejap.

Aku mendapati kulit aku makin sensitif. Takleh makan ayam, kalau makan mula la gatal. Haihhh...

Perut dah macam makin membuncit. Pelik. Baru 2 bulan. But Mamito said, "Abis tu awak tu anak no.2 dah. Biase la makin besor le perut tu"

Yeke macam tu?

Ape-ape jelah.

Razin dah tido selepas berperang and melompat-lompat katil. Manja ya amat sekarang ni. Kesian pulak memikirkan akan berkongsi kasih nanti. :')

Tapi Razin dah besar kan... tahun depan dia dah 3 tahun. Time dapat baby nanti insya Allah Razin dah 3 tahun 2 bulan :)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2. Business

I'm easily exhausted and annoyed these days.

Rasa nak marah je bila customers tanya soalan yang benda tu boleh dicari di website mamapanda atau di FB page. Aku terasa aku macam buang masa jawab soalan-soalan trivia macam tu.

Astaghfirullah... aku tak patut rasa macam tu. They are my customers for God's sake! Tapi tu la... bila mood swings aku datang mula la aku rasa macam geram je... At the moment, whenever I felt that way, I refrained from writing anything back/replying emails. Tunggu reda and rasa free baru balas. huhu...

Emo mak buyung. If only people would understand. But it's not their job to understand your situation. Who cares you're having morning sickness or you can't manage your time, kan? uhuk uhuk...

Anyway, read some interesting discussion on baby stores the other day that I would like to jot down in my blog.

There aren't many famous baby stores by Malay. Kalau ada pun, banyak yang tutup kedai cos takleh bersaing dengan kedai bangsa lain. Mostly sebab harga. Kuantiti. Dan servis.

Buat aku berfikir banyak. Bukan senang buka kedai. Tapi bila ada kedai, ada credibility (bagi aku lah! haha). Yelah, lebih profesional dan lebih terurus kan... sebab tu nak jugak ada kedai! huhu...

Cuma bila baca perbincangan dan perkongsian orang, buat aku menimbang balik keputusan tu.

First sekali, modal kena besar. I mean like really big. I have a vision in my head... what kind of stores I would like to open... the concept, the decorations, the products etc. Oh yeah... I found deep pleasure dreaming of those things in my free-er time. Hehe... But heck, I hate making loans. I really do. Tapi mati la kan kalau nak guna duit sendiri??? Ntah bila nyer dapat. kwang3

Aku dah la gile barang branded for babies ni. Ok, don't get me wrong... Aku bukan la gile barang berjenama sangat. Heck, my clothes are 90% jenama Scarlet je kot! hahahaha... but I'm crazy and very fussy on baby's stuff. Aku selekeh takpe, tapi barang budak kena best-best. wakakaka... but in my defense, takdela kronik sangat ok. Aku ada je beli barang dari china. Cuma aku tak jual jela. Pakai sendiri... macam mainan Razin yang conteng whiteboard etc tu. Aku just... nak jaga standard Mama Panda. Mama Panda jual barang branded je. ala-ala butik baby exclusive gitu. hehehe...

Well, dah kalau camtu, modal berapa la plak agak-agak??

Pergh. Berpeluh kalau nak kira-kira and dapatkan total. Mungkin ni kelemahan aku jugak. Tak berani??

Kata orang, nak seribu daya kan... huhu... aku just... risau la...

Sekarang yang kedai baby yang femes is FM and OBW (pandai2 la fikir sendiri ni singkatan untuk apa ye?). Memang best la cos barang banyak, ada product sendiri (FM) and ada branch. Branch diorang sendiri yer... bukan yang difrancaiskan. Bagus kan??

Yang lebih bijak, owner dua2 kedai ni Chinese. Tapi kalau kat kedai FM tu semua staff dia Melayu. Kalau kat baby expo pun semua Melayu sampai orang ingat tu kedai Melayu. Padahal of course le bukan.

No wonder la banyak kedai Melayu tutup. Branch L***T*** (francais kalo xsilap) kat 2,3 tempat dah tutup... susah nak bersaing. fuhhh... bukan senang nak senang oi!

Beza dengan FM and OBW, diorang buka branch diorg sendiri, bukan bagi lesen pada franchisee. Hmmm one thing I learnt from the discussion was, "jangan taksub nak kaya cepat dengan bagi lesen/buat franchise. Kena mantapkan kita punye bisnes jugak. Jaga kualiti. Jaga nama baik 'jenama'. Sebab kalau dah franchais, luar kawalan kita dah. And then kesian franchisee kalau gulung tikar sebab tak cukup ilmu/tak cukup kuat brand tu untuk sokong diorg"

Gitu lah lebih kurang yang aku paham. Ahh aku pun bukan pandai sangat. kehkeh... sekadar perkongsian untuk catatan dan renungan masa hadapan.

Ermm kang orang bace blog ni ingat aku racist pulak. Tapi aku tulis untuk motivasi gak le. Orang Melayu, Islam akan tolong orang Melayu jugak insya Allah... derma, zakat... disalurkan pada orang Islam. Sebab tu penting untuk orang Islam martabatkan ekonomi kan... pergh macam ahli politik plak dahhh

Dulu aku tak penah amik pusing pun bab beli barang kat kedai mana. Bagi aku sama je. Asal MURAH. Kan? Ramai orang macam tu... tapi hati aku terkesan bila ramai customers bagitau diorg beli barang dgn aku sebab aku MELAYU dan sebab diorg nak tolong orang Melayu. Tak terharu ke? *ok habuk masuk mata*

Baru la terbuka bijik mata aku ni... (ada la 3,4 orang pernah emel dan msg di FB bagitau camtu...)

They could get cheaper in other stores, but still they buy from me. Terharu aku. Serius.

So I'm trying my best to give good service, fast response etc. Susah cos aku kerja sorang-sorang... ada anak, jaga sorang2, laki blk sekali sekala...but, aku harap aku boleh dan kalau ada mistakes/lambat, my customers would understand and forgive me. Insya Allah ada rezeki lebih, aku akan tolong orang yang memerlukan. After all, duit bukan boleh dibawak mati pun. Aku mengharap dengan sangat semoga aku tak lalai dan lupa perkara paling penting tu. Yela, nama lagi manusia...mudah tergoda dan LUPA.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. House & family

Sekarang aku dah lega sikit cos Rumah Manjung dah ada penyewa. Baru je dapat duit deposit last Friday and I gave the keys then. Settle bab rumah dan no more worries on potongan loan rumah ke-2 tu. At least, not for a while la. Aku tak tau tenants tu nak sewa sampai bila. Tengok dari rupa, macam kejap je huhu...

Bab harga sewa, mulanya konon nak sewa mahal jugak la... Contoh; bayar ansuran bulanan RM100, tapi nak sewakan RM500. hihihi... Tapi tak jadi la. Nak cepat orang masuk. Maka kami turunkan sewa... then nego-nego lagi, turun lagi. Muahaha.. Lantakla. Aku risau selagi takde tenants. Sekarang, let say potongan loan RM100, kitorang sewakan RM130. Ade la lebih sikit untuk duit yang kitorang kuar modal lengkapkan rumah tu dengan perabot/peralatan elektrik. Jadilahhh... malas nak fikir dah.

Rumah Lumut plak tengah macam tongkang pecah. Aku sejak pregnant jadi tak larat nak kemas and angkut-angkut kotak/susun-susun barang dalam SOHO. Maka, ruang tamu aku mcam loading bay tak siap. Hahaha... Even tenants pun tegur "Barang makin banyak yer..." kwang3

Bukan banyak, tak kemas jela wei...

Sebut tentang tenants, bulan October ni last la 2 orang penyewa bilik di Rumah Lumut akan duduk di sini. Lepas ni laki aku dah nak balik Lumut so we have the house to ourselves. Alhamdulillah.

Hubby couldn't wait to get his hands on Razin's room. He said he want to decorate it. Aku pun tak sabar jugak. I think it's about time Razin has his own room. Tak kisah la dia tidur situ ke tidak, tapi at least ade la bilik sendiri kan... hehehe...

And this time aku nak beli proper baby cot. From wood. Not plastic/steel. Aku tak tau la practicality dia, tapi aku tak peduli. Aku nak. Nak letak kat bawah. Kat atas, tido sekali jela... co-sleep. Senang nak breastfeed.

Oh yes! Aku tak sabar nak breastfeed my second child. This time nak biar lama la sikit dari Razin. Razin dulu sampai 5,6 bulan je bf. Dah start makan, aku pun maleh nak pam-pam. Tapi dulu aku kerja Hertz! Sekarang kerja sendiri... Mudah-mudahan lebih senang la kan... Insya Allah...

Ok lah... perut dah mula berbunyi. Lapar. Masuk angin. Nak termuntah. I need to lie down now.

Bye.

Assalamualaikum

Written By Ryehana
ahamdulIllah...
Friday, December 21, 2012
bismIllah...


Apakah alasan berulang itu? Well, being busy, that is! kwang kwang kwang...

Lama tak update blog ni... last time since pergi Indon aritu.

Nanti la kalau rajin, aku tulis entry pergi Bandung-Jakarta aritu.

Nak shopping, kat Bandung jelah. Kat Mangga Dua, Jakarta cam mahal jugak bagi aku. huhu...

Anyway, now I'm back in Lumut. Baru semalam bawak Razin dok ngan aku. Kalau tak, dah 2 malam aku sesorang kat Lumut settlekan kerja.

Oh, tapi tenants ade je...

Yes, tenants and aku dok sekali. Alang-alang ade bilik kosong kan... sewa jelah. dapat gak duit bulan-bulan. huhuh... dahla kat Manjung ni memang susah gile nak dapat bilik sewa yang ok. Aku ni siap pakej sume perabot ade. Siap tukang cuci toilet lagi (terpaksa cos tak lalu aku tengok kotor gila huhuh).

Eh, ala... Razin dah bangun le plak.

Nanti sambung... ntah bila... husband balik malam ni kot. Mudah-mudahan perjalanan beliau ok. Risau le balik naik motor je nih... hmmmm...

That's all for now.

Adios.

Written By Ryehana
alhamdulIllah...
Sunday, September 9, 2012
bismIllah...


Penatnye arini...

Walaupun Sabtu, tapi pagi tadi hubby pergi ofis settlekan kerja. Tengah hari baru balik. Aku lak since bangun kul 4.30 pagi update blog, membuta je kerjanya sampaikan van poslaju datang pun tak sedar. Tau-tau ade notis suruh amik kat Poslaju Pasir Gudang. Tak tau barang ape...

Malas nak masak lunch, plus masih mengidam nak makan kek. Tekak aku nak kek jer... So pas Zohor encik suami bawak pergi Giant Plentong makan kek Secret Recipe. Aku memang betul-betul makan kek je... Order kek 2 potong. Satu Black Forest Cheese, satu lagi Choc Indulgence.

Tapi aku makan Black Forest Cheese dahulu... maka, aku tak larat nak abiskan another slice of Choc Indulgence. Tamak lagi... ish ish ish. Nasib baik hubby abiskan... and Razin too. :)

 Orang sakit tekak minum air panas jela...

See that piece of cake? Tak larat nak abis. huh


Order kek je semata-mata. Razin makan fish and chips, hubby makan grilled chicken amenda tah.

Aku bedal makanan Razin gak hehe...


Lepas tu kitorang ke Danga Bay untuk jenjalan and survey pakej untuk ke USS. Pakej untuk tiket bas pergi balik + tiket masuk USS for adult is RM210. Children berapa ringgit tah.. lupe dah aku cos Razin tu free jer hehe (Free for children less than 2 years old). Tak book pun lagi cos Nan and Nini tak confirm lagi time tu... Tapi now they all dah confirm. So leh la book next week (call je).

Cuti Hari Malaysia nanti akan balik Perak lagi. Hubby ade kerja kat Lumut and kebetulan ade orang nak sewa bilik and nak tengok rumah. Well, elok sangat la cos one of our tenant yang cikgu di Pangkor tu dah dapat tukar ke tempat lain. Report 1st Oct. So, by hujung bulan ni ada 1 kosong. 3 orang cikgu-cikgu praktikal dari UPSI yang menyewa bilik lagi satu pun bakal keluar hujung bulan Oct. So yes, I need new tenants. Sesape yang nak menyewa bilik do 'CONTACT ME' ya. :)

Oh ya... cakap tentang rumah. Belum settle lagi hal nak beli rumah kedua. Rumah kedua ni umah 2nd hand kat Manjung. Tapi yang buat kami suka and berkenan sangat ialah kerana ianya rumah Semi-D! Kitorang memang nak sangat rumah ada tanah (umah sekarang takde tanah, semua bersimen) cos konon-konon leh la bertanam ape-ape (HAHAHAHA).

The house is currently rented.


Actually belum settle ape pun lagi... baru sign agreement untuk 'chop' rumah tu je... Loan bank belum settle, baru survey-survey bank mana yang interest rendah. Ejen suruh amik ngan Public Bank cos low interest katanya, masalahnye bank tak call-call pun. Yang call hanya Affinbank, tapi interest dia cam tinggi la plak... Tu yang kitorang masih dalam dilema. However, hubby macam lebih berat nak amik ngan Affinbank so that potongan loan tolak dari gaji je nanti (gaji askar masuk melalui Affinbank).

Cepatlah settle bab loan. Sebab once settled, nak terus cat, and lengkapkan rumah ni dengan perabot so that leh sewa dengan harga potongan loan tiap-tiap bulan tu. hehe... Semoga dipermudahkan, insya Allah. Kena cepat bertindak cos hubby akan kekeringan gaji membayar banyak hutang. wakakaka... dengan rumah 2 bijik, kereta (nasib baik kereta sebijik je) and loan untuk aku berbizz (yup, he helps)... masakkkkk la wehhhh! =P

Agak leceh bila kena buat loan bank... tapi nak wat camne, loan gomen dah guna untuk 1st house. uhuhu...

Takpelah... bersusah-susah dahulu... sebabnya, kami meramalkan bahawa harga tanah/rumah akan makin naik since sekarang ni pun tengah pesat membangun. Rumah kat Manjung sekarang lebih mahal dari Ipoh.

Actually, tenants aku sebelum ni ramai dari Ipoh. Aku pada mulanya pelik kenapa jauhnya datang from Ipoh untuk bekerja? Tapi dah rezeki di Manjung, nak buat guano kan... Maka, memang melonjak-lonjak la harga rumah kat Manjung ni.

***Antara sebab lain harga rumah di Manjung mahal ialah... mahal-mahal pun orang beli jugak! Plus, kat sini kan markas tentera laut yang paling besar, bandar maritim lah katakan.. so memang ramai navy.. navy kan kerja gomen, so leh buat loan gomen untuk rumah. So.... that's why la harga rumah sini mahal sangat. In fact, rumah yang kitorang nak beli ni pun milik navy gak. Tapi sebab dah berhijrah kat KL, diorang nak jual je rumah tu...

Sekarang AEON Manjung, Hospital Pantai and Hospital Columbia Asia dalam pembinaan. Yang Columbia Asia tu kat Sitiawan, area tempat pembuangan sampah tu. Wakakaka... heran sungguh aku napela bina kat situ cos bau sampah busuk gile ok. Lagi sakit la orang yang dok situ nanti. ekekeke.. tapi kalau akan ade perubahan memang bagus sesangat la cos tempat pembuangan sampah kat Sitiawan tu memang tak strategik langsung. Tepi jalan besar! Bau tak usah cakapla kan... 

Ni gambar Aeon Manjung yang dalam pembinaan... diambil dari entry blog INI.



 AEON Manjung ni dibina dekat-dekat je ngan Hospital Pantai (yang also under construction)
Kat area Giant Manjung tu...





K lah... that's all for now. Ngantok le plak... (mana tak ngantuk, kul 3.15 am dah!)

Aku tengah bengang cos kabel BB aku hilang mana tah. Nak transfer gambo ke lappy pun takleh. Ni aku amik gambar dari twitter... mana yang aku sempat upload. Sedih betol.

Wassalam.

Written By Ryehana
alhamdulIllah...
Thursday, February 16, 2012
bismIllah...


Yer... memang la sekarang ni aku dah tak kerja makan gaji dah...

Memang la sekarang ni aku dok umah jaga anak je...

Tapi tak bermakna aku FREE sepanjang masa wehh.

Aku dok umah bukan membongkang tengok tb je. Aku dok umah kena menyapu, mengemas barang yang disepahkan Razin, basuh baju (humban dalam mesin jela), sidai kain, lipat kain, masak, mandikan anak, bagi anak makan, tidokan anak, online amik order orang or iklan sikit-sikit etc.

Memang la waktu aku lebih relaks cos takde boss nak bising-bising or stress nak siapkan tasks.

TAPI AKU MASIH SIBUK.

Cer try dok umah jaga anak seminggu. Tau la camne kan...


eh baidewei, bilik macam dah cukup 6 orang dah.

Ade 2 orang plan nak masuk bulan 3 (cikgu praktikal) and akan sewa sampai bulan May je. So lepas tu ade lagi la kekosongan. Buat masa ni macam dah takde kosong.

Harap maklum.

Another update is: My BB Torch dah rosak. Memory card error and phone memory pun takleh pakai. Now my BB is silent like a tomb. Lagu2 yang memang default dalam phone pun takleh play. Tak tau nape... Pakai tak sampai 6 bulan dah 2x problem. Haihh

So now aku tengah cari replacement phone sementara BB ni dihantar untuk claim warranty. Semalam diorang kata aku akan dapat phone baru. Tapi sebab aku xbuat ape2 backup lagi, so aku tak jadi hantar semalam.

Masalahnye nak dapat phone baru pun amik masa dalam sebulan lebih. Gile! mati ar takleh online kt phone... agagagaga...

Fedap!


p/s: Semalam parcel dari US dah selamat tiba! Xdapat amik gambo cos BB problem. uhukkk

Tuesday, February 14, 2012
bismIllah...



URGENT!
Bilik untuk disewa di kawasan Teluk Muroh, Lumut, Daerah Manjung, Perak.
Dekat dengan Marina Island, Lumut, Manjung, Sitiawan dan sebagainya.
Rumah double storey, FULLY FURNISH dan ada 3 bilik untuk disewa untuk WANITA BUJANG shj.
RM200 seorang termasuk bil api+air.
Deposit sebulan RM200, dan boleh claim utk bulan terakhir (bila dah tak nak sewa dah). Terms and conditions applied.
Bilik adalah lengkap dengan almari baju untuk setiap penghuni dan katil bujang (bukan double decker ye)
Lain2 kelebihan:
- Peti sejuk Panasonic 2 pintu
- Mesin basuh fully automatic Samsung
- TV
- Tempat sidai baju
- Iron board dan iron (xyah susah2 nak bawak lagi)
- Jug kettle, dapur, pinggan-mangkuk
- Sofa dan meja makan
- Porch boleh parking 2 bijik kereta sedan/suv
- Pintu, sliding door dan tingkap di tingkat atas n bwh semuanya sudah berGRILL.
- Bahagian belakang rumah ditambah awning dan grill dijadikan tempat letak mesin basuh dan area sidai baju
Link di Mudah.my http://www.mudah.my/Double+storey+house+Teluk+Muroh-13516970.htm
Rumah double storey.
Ni gambar lama. Sekarang semua dah bergrill atas bawah and kete tu pun dah tukar lain :p



Dapur.
Gambar masa kitchen cabinet baru siap.


2 bilik untuk di sewa di tingkat atas berkongsi bilik air.



Bilik di tingkat atas


JIKA BERMINAT, SILA HUBUNGI SAYA UNTUK VIEWING:
raihana@mamapanda.com

TERIMA KASIH!



alhamdulIllah...